二百六十、房地产、大基建
第261章房地产大基建
九月二十一。
大地色调逐渐由绿转黄，秋意愈浓。
蔡州城南二十里，霞溪村。
归家休假的武同和李骡子扯了绳尺丈量院子长宽。
去年雨季，武同随郑乙的神锐军前往桐山时，家中堂屋塌了半边。
后来武同被俘，被关了几个月，完成改造加入镇淮军。
如今，攒了大半年饷银后，终于决定在冬季来临前重修老宅。
懂些营造的李骡子按武同的要求，在木板上画出大概图纸，随后抬头道：“兄弟，你真要将堂屋盖两层？”
“嘿，骡子哥，我听白队和宝喜讲，鹭留圩家家都是两层，他们能住，咱凭甚住不得？爹娘一辈子没享过福了，如今有了积蓄，我想让他们也住一回好屋.”
武同不好意思的为自己的‘铺张’行为解释了一番。
李骡子笑笑，道：“咱自然也住得。不过，以你说的那般堂屋起两层，再修配房，若不自己烧砖的话，便是不算人工，七八十贯也打不住，你手里有多少钱？”
武同和李骡子是过命交情，自不隐瞒，实话实说道：“去年，都统大人为谢我爹一饭招待，赏了我二十两。这次出征每人赏了五贯，我因作战奋勇，又得十贯赏赐，再有半年多攒下的六贯饷银”
镇淮军晚上有夜校，虽学不来写诗填词，但识上几百大字、算个加减还是行的。
武同默算一阵，道：“共有四十来贯.”
“那还差个三四十贯哩。”李骡子稍微一忖，道：“我手里有，明日我给你带来四十贯，你先用着。”
“骡子哥，你家宅子也该重修了，这钱你留着自己用吧。我有法子.”
武同虽感动李骡子仗义，却还是婉拒道.骡子哥参军不成，如今连个正经营生都没有，去年跟着桐山来的蔡三娘子做过向导，前几个月又跑去外地不知做了甚活计，总之没个稳定收入，全赖李家嫂嫂在都统大人府上做工攒下些钱财。
李骡子大约是猜到了武同所想，只笑笑也不解释，却问道：“你能有甚法子？”
“骡子哥没听说四大行推出的‘将士家园贷’么？”
“哦？未曾留意，家园贷是个甚？”
“嘿嘿，四大行专门提供给将士们的贷款。”
“甚是贷款？”
“呃”这倒是问住武同了，他也是从上官白毛鼠口中得知的，武同详细了解后觉得这贷款好，但怎么解释却一时形容不出来，只勉强找了个相近的词汇道：“贷款，有些像借印子钱。”
“糊涂！”
李骡子一听却不淡定了，斥道：“印子钱是能借的么？当初你祖上那十亩水田是怎没的？还不是借了那李癞子的印子钱，被他利滚利占了你家祖田？沾上印子钱，不死也得扒层皮！你就别乱想主意了，缺钱我给你.”
“不是，不是。”
武同连忙摆手道：“骡子哥，这四大行.是令人办的钱庄.”
“.”
李骡子一时语塞，不知该说甚。
在他认知中，都统夫妇都是值得尊敬的人，他们怎会做这种缺德生意？
眼瞅李骡子许是误会了，武同忙到：“骡子哥，这‘将士家园贷’不收利！并且可以分三年、五年或八年还清，每月还一部分就行了。若我贷四十贯分五年还清，每月还六百六十钱就行，我那饷银足够还贷了，还不影响家里吃嚼”
武同又指了指院内一角的猪圈，继续道：“我爹也从鹭留圩农垦集团下属的家畜合作社认养了两头猪仔，等养大了农垦集团称重回收，又是一笔进项。”
李骡子却没心情看那两头猪仔，若不是他听说四大行是令人的产业，恐怕第一反应便是不信世上有不收利钱的印子钱。
“若是令人的钱庄，倒有可能做这善事。”李骡子不理解其中的经济联系，但对都统夫妇的崇敬却让他迅速接受并认同了这件事。
“那可不，如今这‘将士家园贷’只对咱留守司将士开放，旁的人想使还使不来哩。”武同自得道，随后却想起另一件事，不由一叹，生气道：“我听说，不少商户都想使都统这笔无利钱，他们想鼓动军中暂时不盖新屋的袍泽也贷了这笔钱，商户们再出些手续费从袍泽手中转借.”
“哦？还有这种事？”
李骡子不动声色，职业敏感却让他马上把此事记在了心上。
果真是上有政策，下有对策。
一项改善将士居住条件的好事，商户们却像嗅到血腥味的苍蝇一般，察觉到了其中巨大的商机。
如今商户之间互相拆借，月息也在五分以上。
若是放与农户的印子钱，更加离谱，月息一毛起步、三毛不稀奇，并且复利计息
慢则七八月，快则三月，本钱便翻一倍。
无息到三毛息之间利差怪不得有人动心。
武同依旧忧心忡忡，道：“兄弟们可不能犯糊涂，不然就是帮着外人坑都统.”
李骡子默不作声，却已经开始盘算回去后怎么向陈初写关于此事的报告了。
这时，却见一名身材健壮的年轻人，穿着蓝色衫，像是还没习惯泥泞地面，双手提着下摆走进了院内，直奔猪圈。
武同见状，和爹爹连忙迎上前，称呼道：“徐里长，有事么？”
那徐里长表情痛苦，似乎很不喜欢猪圈的异味，却依旧强忍着站在圈前，态度倒是客气，“武老丈、武什长，我来看看这猪。对了，前几日发给你们的艾叶干粉可掺进猪食中了么？”
平日武同不在家，喂猪这事都是武老爹负责，后者忙道：“徐里长，已照吩咐，按五十兑一的量加进了猪食。”
“嗯。”
徐里长故作老成的点点头，想说几句什么，却好像忘记了，连忙从怀中掏出一个封面上写着《家猪饲养三十事》的小册子，翻到折了书角的一页，照本宣科念道：
“艾草营养价值甚高，艾叶中含有芳香油，能促进血液循环，增强代谢，改善肉质，并有抗菌作用。猪粮中添加2%的艾粉，平均日增重可提高5%～8%，饲料报酬上升7.5%～12.3%”
徐里长摇头晃脑的念着，武同父子完全听不懂，他们觉着，只怕里长自己都不知道自己念的是甚。
“这都是鹭留圩农研所的研究成果，武老丈可记牢了，莫不当回事。”
念完后，徐里长又嘱咐一遍，这才转身往院外走，走到院门处似乎又想起一事，回头道：“武什长，听说你家要起新屋？需不需我帮你组织人手？”
“谢里长关心，我军中袍泽今日都开始休假了，他们晚些会来家里帮忙。”
武同拱手道。
“好吧，有事了只管找我，如今我就住在原李癞子那院子里。”
徐里长说罢，这才走了出去。
他最后这两句关怀，让武老爹很是受用，将人送到门外后，不由回头看了看简陋的院门门楣上钉着的那块铁牌牌，上书：军人之家
有了这块铁牌牌，据说能免部分税赋。便是这养猪的活计，也只对将士家属开放.猪仔不花钱，平日打些猪草又不费事，农人的气力最不值钱。
以后猪仔养大了，便能换回一笔不小的酬劳，对干不了重活的老人再合适不过！
武老爹不识字，却依旧乐呵呵抬起手，用衣袖擦了擦牌子上并不存在的灰尘，这才心满意足的背着双手、哼着小曲回到了院内。
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九月二十一。
大地色调逐渐由绿转黄，秋意愈浓。
蔡州城南二十里，霞溪村。
归家休假的武同和李骡子扯了绳尺丈量院子长宽。
去年雨季，武同随郑乙的神锐军前往桐山时，家中堂屋塌了半边。
后来武同被俘，被关了几个月，完成改造加入镇淮军。
如今，攒了大半年饷银后，终于决定在冬季来临前重修老宅。
懂些营造的李骡子按武同的要求，在木板上画出大概图纸，随后抬头道：“兄弟，你真要将堂屋盖两层？”
“嘿，骡子哥，我听白队和宝喜讲，鹭留圩家家都是两层，他们能住，咱凭甚住不得？爹娘一辈子没享过福了，如今有了积蓄，我想让他们也住一回好屋.”
武同不好意思的为自己的‘铺张’行为解释了一番。
李骡子笑笑，道：“咱自然也住得。不过，以你说的那般堂屋起两层，再修配房，若不自己烧砖的话，便是不算人工，七八十贯也打不住，你手里有多少钱？”
武同和李骡子是过命交情，自不隐瞒，实话实说道：“去年，都统大人为谢我爹一饭招待，赏了我二十两。这次出征每人赏了五贯，我因作战奋勇，又得十贯赏赐，再有半年多攒下的六贯饷银”
镇淮军晚上有夜校，虽学不来写诗填词，但识上几百大字、算个加减还是行的。
武同默算一阵，道：“共有四十来贯.”
“那还差个三四十贯哩。”李骡子稍微一忖，道：“我手里有，明日我给你带来四十贯，你先用着。”
“骡子哥，你家宅子也该重修了，这钱你留着自己用吧。我有法子.”
武同虽感动李骡子仗义，却还是婉拒道.骡子哥参军不成，如今连个正经营生都没有，去年跟着桐山来的蔡三娘子做过向导，前几个月又跑去外地不知做了甚活计，总之没个稳定收入，全赖李家嫂嫂在都统大人府上做工攒下些钱财。
李骡子大约是猜到了武同所想，只笑笑也不解释，却问道：“你能有甚法子？”
“骡子哥没听说四大行推出的‘将士家园贷’么？”
“哦？未曾留意，家园贷是个甚？”
“嘿嘿，四大行专门提供给将士们的贷款。”
“甚是贷款？”
“呃”这倒是问住武同了，他也是从上官白毛鼠口中得知的，武同详细了解后觉得这贷款好，但怎么解释却一时形容不出来，只勉强找了个相近的词汇道：“贷款，有些像借印子钱。”
“糊涂！”
李骡子一听却不淡定了，斥道：“印子钱是能借的么？当初你祖上那十亩水田是怎没的？还不是借了那李癞子的印子钱，被他利滚利占了你家祖田？沾上印子钱，不死也得扒层皮！你就别乱想主意了，缺钱我给你.”
“不是，不是。”
武同连忙摆手道：“骡子哥，这四大行.是令人办的钱庄.”
“.”
李骡子一时语塞，不知该说甚。
在他认知中，都统夫妇都是值得尊敬的人，他们怎会做这种缺德生意？
眼瞅李骡子许是误会了，武同忙到：“骡子哥，这‘将士家园贷’不收利！并且可以分三年、五年或八年还清，每月还一部分就行了。若我贷四十贯分五年还清，每月还六百六十钱就行，我那饷银足够还贷了，还不影响家里吃嚼”
武同又指了指院内一角的猪圈，继续道：“我爹也从鹭留圩农垦集团下属的家畜合作社认养了两头猪仔，等养大了农垦集团称重回收，又是一笔进项。”
李骡子却没心情看那两头猪仔，若不是他听说四大行是令人的产业，恐怕第一反应便是不信世上有不收利钱的印子钱。
“若是令人的钱庄，倒有可能做这善事。”李骡子不理解其中的经济联系，但对都统夫妇的崇敬却让他迅速接受并认同了这件事。
“那可不，如今这‘将士家园贷’只对咱留守司将士开放，旁的人想使还使不来哩。”武同自得道，随后却想起另一件事，不由一叹，生气道：“我听说，不少商户都想使都统这笔无利钱，他们想鼓动军中暂时不盖新屋的袍泽也贷了这笔钱，商户们再出些手续费从袍泽手中转借.”
“哦？还有这种事？”
李骡子不动声色，职业敏感却让他马上把此事记在了心上。
果真是上有政策，下有对策。
一项改善将士居住条件的好事，商户们却像嗅到血腥味的苍蝇一般，察觉到了其中巨大的商机。
如今商户之间互相拆借，月息也在五分以上。
若是放与农户的印子钱，更加离谱，月息一毛起步、三毛不稀奇，并且复利计息
慢则七八月，快则三月，本钱便翻一倍。
无息到三毛息之间利差怪不得有人动心。
武同依旧忧心忡忡，道：“兄弟们可不能犯糊涂，不然就是帮着外人坑都统.”
李骡子默不作声，却已经开始盘算回去后怎么向陈初写关于此事的报告了。
这时，却见一名身材健壮的年轻人，穿着蓝色衫，像是还没习惯泥泞地面，双手提着下摆走进了院内，直奔猪圈。
武同见状，和爹爹连忙迎上前，称呼道：“徐里长，有事么？”
那徐里长表情痛苦，似乎很不喜欢猪圈的异味，却依旧强忍着站在圈前，态度倒是客气，“武老丈、武什长，我来看看这猪。对了，前几日发给你们的艾叶干粉可掺进猪食中了么？”
平日武同不在家，喂猪这事都是武老爹负责，后者忙道：“徐里长，已照吩咐，按五十兑一的量加进了猪食。”
“嗯。”
徐里长故作老成的点点头，想说几句什么，却好像忘记了，连忙从怀中掏出一个封面上写着《家猪饲养三十事》的小册子，翻到折了书角的一页，照本宣科念道：
“艾草营养价值甚高，艾叶中含有芳香油，能促进血液循环，增强代谢，改善肉质，并有抗菌作用。猪粮中添加2%的艾粉，平均日增重可提高5%～8%，饲料报酬上升7.5%～12.3%”
徐里长摇头晃脑的念着，武同父子完全听不懂，他们觉着，只怕里长自己都不知道自己念的是甚。
“这都是鹭留圩农研所的研究成果，武老丈可记牢了，莫不当回事。”
念完后，徐里长又嘱咐一遍，这才转身往院外走，走到院门处似乎又想起一事，回头道：“武什长，听说你家要起新屋？需不需我帮你组织人手？”
“谢里长关心，我军中袍泽今日都开始休假了，他们晚些会来家里帮忙。”
武同拱手道。
“好吧，有事了只管找我，如今我就住在原李癞子那院子里。”
徐里长说罢，这才走了出去。
他最后这两句关怀，让武老爹很是受用，将人送到门外后，不由回头看了看简陋的院门门楣上钉着的那块铁牌牌，上书：军人之家
有了这块铁牌牌，据说能免部分税赋。便是这养猪的活计，也只对将士家属开放.猪仔不花钱，平日打些猪草又不费事，农人的气力最不值钱。
以后猪仔养大了，便能换回一笔不小的酬劳，对干不了重活的老人再合适不过！
武老爹不识字，却依旧乐呵呵抬起手，用衣袖擦了擦牌子上并不存在的灰尘，这才心满意足的背着双手、哼着小曲回到了院内。
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